受皖西學(xué)院委托，我公司定于2024年7月11日上午10時(shí)在六安市公共資源交易中心（梅山南路農科大廈三樓）開(kāi)標2室舉行拍租會(huì )�，F公告如下：

一、拍租標的：

皖西學(xué)院四、五食堂經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房11號三年期租賃權，經(jīng)營(yíng)范圍:學(xué)習、體育用品、美術(shù)用品類(lèi)，建筑面積約41㎡。年租金參考價(jià)：51660元，3年期總參考價(jià)：154980元。保證金：5萬(wàn)元。

二、咨詢(xún)、保證金繳納時(shí)間：

2024年6月19日起至2024年7月10日17時(shí)止。展示地點(diǎn)：標的物所在地。展示時(shí)間：2024年6月19日至2024年7月10日每周四、周五15時(shí)至17時(shí)，請提前電話(huà)聯(lián)系：133 3911 9077。

三、競租人資格：

1、凡依法設立并有效存續的境內企事業(yè)法人（含分支機構）、其他組織、個(gè)體工商戶(hù)，可參與競租；①意向承租方為法人或其他經(jīng)濟組織的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執照登記的經(jīng)營(yíng)者（負責人）身份證，授權委托書(shū)、授權經(jīng)辦人的身份證；②不接受聯(lián)合體參與競租。

2、競租人資格審查：招租會(huì )前一天將報名材料送到我公司進(jìn)行審核，由委托人及拍賣(mài)公司對競租人上述資格證明材料進(jìn)行逐項核查，確認其是否符合要求，是否具備競租資格。

四、有意競租者請于2024年7月10日17時(shí)前繳納競買(mǎi)保證金至指定賬戶(hù)（三個(gè)賬戶(hù)任選其一）

戶(hù)名：六安市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：中國銀行六安佛子嶺路支行；子賬號：185740885331

戶(hù)名：六安市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行六安政務(wù)區支行；子賬號：000000610003400000053000303

戶(hù)名：六安市公共資源交易中心；開(kāi)戶(hù)行：中國農業(yè)銀行股份有限公司六安分行；子賬號：121402010400057580000000067

轉款時(shí)請注明項目編號，匯款人賬戶(hù)名稱(chēng)須與實(shí)際競租人一致。以實(shí)際到賬為準。競買(mǎi)不成，保證金5個(gè)工作日內無(wú)息退還。

五、特別提示：

1、出租標的面積以實(shí)際移交為準，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格，承租方不得在承租后對標的提出任何異議。

2、所有競租人經(jīng)營(yíng)項目和范圍須與出租經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房功能設置一致，具體以合同約定為準。

3、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房要按照學(xué)校要求規范經(jīng)營(yíng)，不允許超范圍經(jīng)營(yíng)，不允許出店經(jīng)營(yíng)，并按照上級主管部門(mén)要求，辦理相關(guān)證件后才能營(yíng)業(yè)；所有從業(yè)人員均需辦理健康證才能上崗；專(zhuān)業(yè)人員必須持證上崗。

4、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所需根據安全管理要求安裝一定數量的監控終端；經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房不允許出售預售卡、代金券和其他形式的儲（充）值卡，確因經(jīng)營(yíng)需要，需報學(xué)校監管部門(mén)同意后可以充值到校園卡內，按照實(shí)際使用情況，每月結算一次，轉入承租戶(hù)賬戶(hù)。

5、所有經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房?jì)炔坏媒?jīng)營(yíng)娛樂(lè )、休閑、洗浴、易燃易爆、封建迷信項目；不得經(jīng)營(yíng)沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可和不健康的文化書(shū)籍及音像資料等非法出版物。不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規規定的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預想的方案使用房屋并導致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

6、租賃期內，承租方對租賃房屋進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)出租方同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞房屋結構。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結構，承租方應立即恢復原狀，給出租方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用全部由承租方自行承擔。承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、垃圾清運、門(mén)前三包等相關(guān)費用。

7、承租方須認真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，車(chē)輛出入嚴格遵守出租方車(chē)輛管理規定。若出現安全責任事故，自行承擔全部責任并全額扣除履約保證金。情節嚴重的，按照國家相關(guān)法律法規追究責任并立即終止合同。

8、承租方須依法用工，獨立承擔用工風(fēng)險責任，不得將用工風(fēng)險轉嫁出租方；承租方加強對使用員工的教育和管理，遵守學(xué)校的相關(guān)管理制度，服從學(xué)校管理。

9、僅有一家意向競租人且報價(jià)大于或等于委托人提供的保留價(jià)的，該意向競租人即為承租人，其報價(jià)即為承租價(jià)。

六、參與競租應當辦理的手續：

有意競租者，請于拍租會(huì )開(kāi)始前一小時(shí)攜帶所需資料（營(yíng)業(yè)執照副本、法人身份證）到達拍租會(huì )現場(chǎng)辦理登記手續，如委托他人代為參加競租的，需帶委托函及被委托人身份證，逾期不予參加。

七、聯(lián)系方式：

皖西學(xué)院：章先生  13856495776

安徽邦德拍賣(mài)有限公司：139 5612 9131、0564-3309131

安徽邦德拍賣(mài)有限公司地址：六安市佛子嶺路110指揮中心東側辰龍歡樂(lè )頌寫(xiě)字樓11樓1122、1123室 

備注：競租須知、經(jīng)營(yíng)性服務(wù)用房拍租明細表及說(shuō)明、房屋租賃合同（樣本）請在六安市公共資源交易中心網(wǎng)查看

六安市公共資源交易中心網(wǎng)站鏈接：https://ggzy.luan.gov.cn/jyxxparentDetail.html?infoid=b5e37936-09db-44b0-9171-2cab7aa8ebda&categorynum=001003002&relationguid=9fbee92c-bb09-4f8a-bc78-8833d4d04c99 

安徽邦德拍賣(mài)有限公司

2024年6月19日

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